von poll
Immobilien · Weyhe
E1
EDP ONE
von poll Weyhe · Pilot-Partner 2025

Ihr persönlicher
KI-Assistentfür Immobilienmakler.

EDP One verbindet Sprachsteuerung, künstliche Intelligenz und vollautomatisierte Workflows — direkt im Alltag von von Poll Immobilien Weyhe.

Sprachsteuerung Workflow-Automation KI-Analyse Google Workspace DSGVO-konform
KI-Sprachassistent aktiv
28 Sek. Exposé → fertig
Lead automatisch angelegt
von poll · EDP One
14:32 · Weyhe
„Neuer Lead anlegen — Familie Wagner, Budget 450.000 €…"
Umsatz
€124.500
↑ 18 % Vormonat
Leads
38
12 heiß · 26 warm
Objekte
17
4 Besicht. heute
Pipeline
€2,1M
7 Abschl. nah
iPad Pro M4 — Das Herzstück
GPT-4o + Groq — KI-Engine
n8n Cloud — Automation
Google Workspace — Ihre Datenbasis
⏱
Täglich 3+ Stunden zurückgewinnen — Ihr Team fokussiert sich auf Abschlüsse
01 / 09
3h
Das Problem

Der Makler-
alltag kostet Zeit.

Von Poll-Makler in Weyhe verbringen täglich Stunden mit Verwaltung — statt mit dem, was wirklich zählt: Kunden gewinnen und Abschlüsse erzielen.

01
Zettelwirtschaft & Datenchaos
Objektdaten, Kontakte und Besichtigungen verteilen sich auf WhatsApp, Excel und Post-its. Keine einheitliche Sicht auf das Portfolio.
73 % der Makler nennen Datenpflege als größten Zeitfresser
02
Langsame Lead-Reaktion
Interessenten erwarten innerhalb von Minuten eine Antwort. Wer zu spät reagiert, verliert den Lead — oft direkt an die Konkurrenz.
∅ 6 Stunden Reaktionszeit kostet bis zu 50 % der warmen Leads
03
Vorbereitung frisst Abendstunden
Exposés, Marktanalysen und Kundenmappen werden manuell erstellt — oft erst spätabends, nach einem vollen Tag im Feld.
∅ 3 Stunden täglich für reine Verwaltungsaufgaben
04
Fehlende Echtzeit-Übersicht
Kein Dashboard für Pipeline, Termine und Umsatz. Entscheidungen werden aus dem Bauch heraus getroffen — nicht datenbasiert.
Datenbasierte Büros erzielen 23 % mehr Jahresumsatz
✦
EDP One löst genau diese vier Probleme — vollautomatisch, ab dem ersten Tag
02 / 09
Das System

Ein iPad.
Eine Stimme.
Alles automatisch.

EDP One ist kein Software-Abo — es ist ein vollständig eingerichtetes, auf von Poll Immobilien Weyhe personalisiertes KI-System. Bereit am ersten Tag.

Hardware
Apple iPad Pro M4
KI-Engine
GPT-4o + Groq LLaMA
Sprachausgabe
ElevenLabs Neural TTS
Automation
n8n Cloud Workflows
Datenbasis
Google Workspace
Compliance
100 % DSGVO-konform
Branding
von Poll Farben & Logo
Setup
Vor Ort in Weyhe
von poll · EDP One
14:32 · Weyhe
Umsatz
€124.500
↑ 18 % Vormonat
Leads
38
12 heiß · 26 warm
Objekte
17
4 Besicht. heute
Pipeline
€2,1M
7 Abschl. nah
🎙️
Einmal sprechen — Leads, Termine & Exposés erledigen sich von selbst
03 / 09
Was EDP One kann

Acht Funktionen.
Ein System.

Alles sprachgesteuert.
Alles personalisiert für von Poll Weyhe.

🎙️
01
KI-Sprachassistent
Sprechen statt tippen — Antwort in unter 1 Sek.
Groq Whisper · DE, EN, TR
Kontextverständnis
📄
02
Exposé in 28 Sek.
Per Stimme — fertiges PDF in Google Drive.
DE · EN · TR Übersetzung
von Poll Branding
🏠
03
Lead-Automation
Portale erfassen, KI qualifiziert, Antwort in 30 Sek.
ImmoScout · eBay · Website
A/B/C Scoring automatisch
📅
04
Terminmanagement
Besichtigung anlegen, Bestätigung geht sofort raus.
Google Calendar Sync
No-Show Nachfass
📊
05
Echtzeit-Dashboard
Umsatz, Pipeline, Leads — live auf einem Blick.
Google Sheets Live-Daten
KI-Tagesberichte
🌅
06
Morgen-Briefing
KI fasst deinen Tag zusammen — gesprochen, jeden Morgen.
Termine · Leads · Prioritäten
Wochenplanung automatisch
📈
07
Marktanalyse
Live-Preise, Vergleiche und Kaufempfehlung per Sprache.
Region Weyhe · Stuhr
Käufer-Matching per KI
💬
08
Auto-Kommunikation
Gmail, WhatsApp — Leads sofort automatisch beantworten.
E-Mail Parsing & Antwort
Geburtstags- & Jahrestag-Nachrichten
💎
Acht Funktionen · Eine Stimme · Täglich Stunden gespart — ohne technisches Vorwissen
04 / 09
Der volle Umfang

Alles was
möglich ist.

Jede Funktion per Sprache.
Jede Funktion automatisch.

🏠
Lead-Management
Auto-Erfassung aller Portale
KI-Scoring A / B / C
Sofortantwort < 30 Sekunden
Follow-up Kette automatisch
Duplikat-Erkennung
📄
Exposé & Dokumente
PDF per Sprache in 28 Sek.
Mehrsprachig DE · EN · TR
Übergabeprotokoll dictieren
Kaufangebots-Vorlage
von Poll Branding automatisch
📅
Termine & Kalender
Besichtigung per Sprache anlegen
Bestätigung automatisch versenden
Erinnerung 24h & 2h vorher
No-Show Nachfass automatisch
Routenoptimierung mehrere Termine
📈
Markt & Bewertung
Live-Preisdaten Weyhe / Stuhr
Automatische Preiseinschätzung
Wöchentlicher Marktbericht
Tage-am-Markt Analyse
Käufer-Matching per KI
🌅
Tagesstruktur
Morgen-Briefing gesprochen
KI-Priorisierung der Leads
Tagesbericht per Sprache
Wochenplanung automatisch
Pipeline-Wert live
💬
Kommunikation
Gmail Parsing & Auto-Antwort
WhatsApp-Integration
Geburtstagsnachrichten auto.
Jahrestag Käufer-Nachricht
Instagram Caption Generator
🚀
Jede Funktion übernimmt Arbeit — Sie gewinnen Zeit für echte Kunden & Abschlüsse
05 / 09
Live-Demo

EDP One in Ihrem Alltag.

Fünf echte Szenarien — wie EDP One täglich für von Poll Immobilien Weyhe arbeitet.

EDP One · von Poll Weyhe
🎙️„Neuer Lead: Familie Wagner aus Bremen, interessiert an Doppelhaushälfte in Weyhe, Budget 450.000 Euro, via ImmoScout."
EDP One
Lead für Familie Wagner angelegt — Budget 450.000 €, DHH Weyhe. Ich habe 3 passende Objekte zugeordnet und eine Willkommens-E-Mail vorbereitet. Soll ich eine Besichtigung für diese Woche vorschlagen?
✅CRM aktualisiert · E-Mail vorbereitet · 3 Objekte zugeordnetAUTOMATISCH
🎙️„Besichtigung für Familie Wagner — Donnerstag 15 Uhr, Musterstraße 12 Weyhe. Bestätigung an die Familie."
EDP One
Termin erstellt: Donnerstag, 15:00 Uhr — Musterstraße 12, Weyhe. Bestätigungs-E-Mail an Familie Wagner versandt. Erinnerung 30 Minuten vorher für Sie gesetzt.
📅Google Calendar · E-Mail versandt · Erinnerung aktivERLEDIGT
🎙️„Erstell mir ein Exposé für Musterstraße 12 — Fokus auf Lage und die Renovierung 2022."
EDP One
Exposé für Musterstraße 12 erstellt — 2 Seiten, mit Lagekarte Weyhe, Renovierungshighlights 2022 und regionalem Preisvergleich. PDF in Drive abgelegt, Gmail-Entwurf bereit.
📄PDF erstellt · Drive gespeichert · Gmail-Entwurf bereitIN 28 SEK.
🎙️„Wie ist der aktuelle Markt für Doppelhaushälften in Weyhe und Stuhr? Was sag ich dem Kunden?"
EDP One
Weyhe/Stuhr DHH: Ø-Preis 385.000 €, +4,2 % im letzten Jahr. Nur 12 aktive Angebote — Angebot knapp. Empfehlung: Jetzt zuschlagen, Zinsen stabil, Angebot sinkt weiter.
📊Live-Marktdaten · Regionale Analyse · KaufempfehlungECHTZEIT
🎙️„Heute: 2 Besichtigungen, 1 Notartermin abgesagt, Lead Müller nachgefasst. War ein guter Tag."
EDP One
Tagesbericht für heute gespeichert. 2 Besichtigungen dokumentiert, Notarausfall notiert, Nachfass Müller protokolliert. Morgen stehen 3 Termine auf dem Plan — gute Woche!
📋Journal in Drive · CRM aktualisiert · Morgen-PreviewGESPEICHERT
⚡
Das ist kein Zukunftsszenario — das ist Ihr Alltag bei von Poll Weyhe ab August
06 / 09
Was sich verändert

Was EDP One
bewirkt.

⏱
Mehrere Stunden täglich zurück
Weil Exposés, Berichte und Lead-Erfassung vollautomatisch laufen — ohne dass der Makler etwas tippen muss.
⚡
Kein Lead geht mehr verloren
Weil jede Anfrage sofort automatisch qualifiziert und beantwortet wird — auch wenn der Makler gerade im Gespräch ist.
🧠
Bessere Entscheidungen
Weil Marktdaten, Pipeline und Termine immer live verfügbar sind — nicht aus dem Bauch heraus, sondern datenbasiert.
💎
Klarer Wettbewerbsvorteil
Weil von Poll Weyhe als erster Makler der Region KI aktiv im Alltag einsetzt — das spüren Kunden sofort.
Konkret für den Alltag

Mehr Zeit.
Mehr Abschlüsse.
Mehr Marktanteil.

📄
Exposé fertig während der Besichtigung
Einfach kurz beschreiben — das System erstellt das PDF, legt es in Drive ab und bereitet die E-Mail vor.
EXPOSÉ
🏠
Lead-Antwort noch bevor der Konkurrent liest
Neue Portalanfragen werden sofort qualifiziert und automatisch beantwortet — rund um die Uhr.
LEADS
🌅
Strukturierter Start in jeden Tag
Das Morgen-Briefing fasst Termine, offene Leads und Prioritäten zusammen — gesprochen, ohne Aufwand.
PLANUNG
📅
Keine vergessenen Nachfassaktionen
Follow-ups, Erinnerungen und Bestätigungen laufen automatisch — der Makler muss nichts im Kopf behalten.
TERMINE
🛡
Alle Daten sicher & unter Kontrolle
Nichts verlässt Ihre Google Workspace — DSGVO-konform, transparent, jederzeit einsehbar.
SICHER
📈
Mehr Zeit · Mehr Abschlüsse · Klarer Wettbewerbsvorteil in Weyhe & Stuhr
07 / 09
Ihre Investition

Transparent.
Einfach. Kalkulierbar.

Einmalig einrichten, dauerhaft profitieren.
Keine versteckten Kosten. Keine Überraschungen.

Einmalig
€2.290
Setup-Gebühr
Einmalige Investition — dann ist Ihr System einsatzbereit.
✓
Apple iPad Pro M4 inkl. Konfiguration ~ €1.400
✓
Ständer, Halterung & Zubehör ~ €50
✓
8 Std. Einrichtung & Personalisierung vor Ort ~ €800
✓
n8n Cloud Workflows & alle Integrationen
✓
Google Workspace vollständig angebunden
✓
von Poll Branding: Farben, Logo & Design
✓
Einweisung & Erstschulung Ihres Teams
Das iPad gehört ab Tag 1 Ihnen — Ihr System, Ihr Eigentum.
Monatlich
€249/ Monat
Monatliche Pauschale
Alles aus einer Hand — transparent und planbar ohne Überraschungen.
✓
Technischer Support & direkter Ansprechpartner
✓
KI-API Kosten (Groq Whisper + OpenAI GPT-4o)
✓
ElevenLabs Sprachausgabe vollständig inklusive
✓
n8n Cloud Lizenz & Hosting
✓
Wartung, Updates & kontinuierliche Optimierungen
✓
Neue Features automatisch inklusive
Als erster Partner profitieren Sie vom Frühbucherpreis — dauerhaft festgeschrieben.
💡
Ein Abschluss mehr pro Jahr deckt die Jahreskosten mehr als zehnfach
08 / 09
Nächste Schritte

Gemeinsam
starten wir
durch.

Von heute bis zur ersten funktionierenden KI in Ihrem Büro — in weniger als einer Woche. Kein Risiko, keine Verpflichtung zuerst.

01
Heute
Ja oder Nein — und Funktionen klären
Grundsatzentscheidung: Wollen wir das gemeinsam angehen? Wenn ja, besprechen wir welche Funktionen für von Poll Weyhe wirklich zählen.
02
Anfang August
Vorstellung des fertigen Systems
Live-Präsentation von EDP One — nahezu fertig, auf von Poll Weyhe personalisiert. Kein Dummy, kein Muster. Echtes System, echte Daten.
03
August / September
Testphase & letzte Anpassungen
Ca. 1 Monat testen — entweder direkt live oder mit letzten Feinabstimmungen nach Ihrem Feedback. Alles läuft, Sie entscheiden den Rhythmus.
04
Ab Oktober
Feste Implementierung & Livegang
EDP One wird fester Teil Ihres Büros. Neue Features jederzeit möglich — genau dafür ist die monatliche Pauschale da.
Bis zur festen Implementierung — alles kostenlos & unverbindlich für von Poll Weyhe.
iPad-Kosten werden von EDP Agency getragen  ·  Kein Risiko bis zum Livegang im Oktober
Fragen?EDP Agency · Direktkontakt
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